22 Rue du Forgeron, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Forgeron, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 394 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Forgeron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 22 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 22 Rue du Forgeron se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Forgeron par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Forgeron se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Roujan et -22.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
