31 Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 bis et du 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 526 mètres
- - Collège Max Rouquette à 461 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Lodève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 31 Avenue de Lodève se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Lodève par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Lodève se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 13.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
