32 Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 558 mètres
- - Collège Max Rouquette à 498 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lodève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lodève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 32 Avenue de Lodève se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lodève par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lodève se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
