32 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°32 bis et de 2.98 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 846 mètres
- - Collège Max Rouquette à 811 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 32 Avenue de Montpellier
Les 3 ventes au 32 Avenue de Montpellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 32 Avenue de Montpellier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Montpellier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 27.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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