35 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 852 mètres
- - Collège Max Rouquette à 817 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 35 Avenue de Montpellier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Montpellier se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -32.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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