21 Avenue Jean Jaures, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Avenue Jean Jaures, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 687 mètres
- - Collège Max Rouquette à 610 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 429 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 21 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 21 Avenue Jean Jaures se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaures se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 18.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
