23 Avenue Jean Jaures, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue Jean Jaures, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 706 mètres
- - Collège Max Rouquette à 629 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 23 Avenue Jean Jaures se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaures se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
