13 Chemin de Rive Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Rive Moulin, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Rive Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Rive Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Rive Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rive Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Rive Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Rive Moulin dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Rive Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Rive Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 13 Chemin de Rive Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Rive Moulin par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Rive Moulin se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -0.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 13 Chemin de Rive Moulin à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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