28 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours de la Place, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 778 mètres
- - Collège Max Rouquette à 724 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours de la Place, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours de la Place dans son marché local
Prix du 28 Cours de la Place par rapport à la voie
Sur Cours de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 28 Cours de la Place se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours de la Place par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours de la Place se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -5.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
