31 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours de la Place, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 833 mètres
- - Collège Max Rouquette à 777 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours de la Place, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de la Place dans son marché local
Prix du 31 Cours de la Place par rapport à la voie
Sur Cours de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 31 Cours de la Place se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de la Place par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de la Place se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
