9 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours de la Place, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 754 mètres
- - Collège Max Rouquette à 705 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours de la Place, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours de la Place dans son marché local
Prix du 9 Cours de la Place par rapport à la voie
Sur Cours de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Cours de la Place se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours de la Place par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours de la Place se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
