2 Cours Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Ravanières, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°32 et du 3.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cours Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 816 mètres
- - Collège Max Rouquette à 774 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Ravanières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Ravanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Ravanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Ravanières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Ravanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Ravanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Ravanières dans son marché local
Prix du 2 Cours Ravanières par rapport à la voie
Sur Cours Ravanières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Cours Ravanières se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Ravanières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Ravanières se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -21.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
