32 Cours Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Ravanières, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cours Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 795 mètres
- - Collège Max Rouquette à 752 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Ravanières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Ravanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Ravanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Ravanières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Ravanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Ravanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Ravanières dans son marché local
Prix du 32 Cours Ravanières par rapport à la voie
Sur Cours Ravanières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 32 Cours Ravanières se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Ravanières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours Ravanières se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -39.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 32 Cours Ravanières à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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