14 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 885 mètres
- - Collège Max Rouquette à 827 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 237 mètres
Ventes au 14 Grand Rue
Les 3 ventes au 14 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 14 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
