8 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 866 mètres
- - Collège Max Rouquette à 808 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 233 mètres
Ventes au 8 Grand Rue
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 8 Grand Rue se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -26.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
