3 Impasse de Granoupiac, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Granoupiac, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Granoupiac, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1448 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Granoupiac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Granoupiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Granoupiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Granoupiac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Granoupiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Granoupiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Granoupiac dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Granoupiac par rapport à la voie
Sur Impasse de Granoupiac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Impasse de Granoupiac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Granoupiac par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Granoupiac se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 3 Impasse de Granoupiac à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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