Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Couvent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couvent dans son marché local
Prix Rue du Couvent par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couvent se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 36.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couvent à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Rue du Couvent est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couvent
Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1047 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couvent
Adresses Rue du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couvent, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Couvent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 850 € au Rue du Couvent à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
