21 Impasse de la Parage, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Parage, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Impasse de la Parage, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Parage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Parage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Parage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Parage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Parage dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Parage par rapport à la voie
Sur Impasse de la Parage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 21 Impasse de la Parage se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Parage par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Parage se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -20.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 21 Impasse de la Parage à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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