11 Impasse du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Impasse du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 977 mètres
- - Collège Max Rouquette à 903 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Souvenir Français, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Impasse du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 11 Impasse du Souvenir Français se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Souvenir Français par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Souvenir Français se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
