22 Impasse Leonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Leonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Leonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 423 mètres
- - Collège Max Rouquette à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Leonce Gabaudan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Leonce Gabaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Leonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 22 Impasse Leonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Impasse Leonce Gabaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 Impasse Leonce Gabaudan se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Leonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Leonce Gabaudan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
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