3 Impasse Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ravanières, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Ravanières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 764 mètres
- - Collège Max Rouquette à 719 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ravanières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ravanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ravanières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ravanières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ravanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ravanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ravanières dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ravanières par rapport à la voie
Sur Impasse Ravanières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Impasse Ravanières se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ravanières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ravanières se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -38.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 3 Impasse Ravanières à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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