2 bis Route de Lagamas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Lagamas, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Lagamas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 970 mètres
- - Collège Max Rouquette à 964 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Lagamas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Lagamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Lagamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Lagamas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lagamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lagamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Lagamas dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Lagamas par rapport à la voie
Sur Route de Lagamas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 bis Route de Lagamas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Lagamas par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Lagamas se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -1.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 2 bis Route de Lagamas à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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