11 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°9 et du 17.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1101 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Bernard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 11 Rue Claude Bernard se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Bernard se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 33.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
