2 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 9.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1139 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 25.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
