6 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 et du 12.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Rue Claude Bernard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1122 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 6 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 6 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Bernard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 6 Rue Claude Bernard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Bernard se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 28.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
