16 Rue de Bages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bages, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Bages, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bages
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bages dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bages par rapport à la voie
Sur Rue de Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 16 Rue de Bages se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bages par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bages se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -1.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 16 Rue de Bages à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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