23 Rue de Carabotte, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Carabotte, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Carabotte, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Carabotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Carabotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Carabotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Carabotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Carabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Carabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Carabotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de Carabotte par rapport à la voie
Sur Rue de Carabotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 23 Rue de Carabotte se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Carabotte par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Carabotte se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 10.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
