8 Rue de Carabotte, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 510 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Carabotte, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de 7.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue de Carabotte, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 884 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 633 mètres

Ventes au 8 Rue de Carabotte

Les 0 ventes au 8 Rue de Carabotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Carabotte dans son marché local

Prix du 8 Rue de Carabotte par rapport à la voie

Sur Rue de Carabotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 Rue de Carabotte se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Carabotte par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Carabotte se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -4.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antoine de Saint Just, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,972 €)

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Allée Jean de la Bruyère, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Carabotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Carabotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.