2 e Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Familongue, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 t et de n°2 d.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 e Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 729 mètres
Ventes au 2 e Rue de Familongue
Une vente a été recensée au 2 e Rue de Familongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Familongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Familongue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Familongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Familongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Familongue dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Familongue par rapport à la voie
Sur Rue de Familongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 e Rue de Familongue se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Familongue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Familongue se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 21.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
