Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambous dans son marché local
Prix Rue de Cambous par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambous se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 9.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambous à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Rue de Cambous est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 23.97 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambous
Les ventes enregistrées Rue de Cambous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 827 mètres
- - Collège Max Rouquette à 766 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambous
Adresses Rue de Cambous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambous, classées par tranches de numéros.
