22 Rue de l’Occitanie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de l’Occitanie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 12 logements - 681 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Occitanie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 22 Rue de l’Occitanie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Occitanie par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Occitanie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 12.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
