8 Rue de l’Occitanie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de l’Occitanie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Rue de l’Occitanie se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Occitanie par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Occitanie se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 20.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
