4 Rue de la Parage Basse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Parage Basse, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de la Parage Basse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 796 mètres
Ventes au 4 Rue de la Parage Basse
Les 2 ventes au 4 Rue de la Parage Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Parage Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Parage Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parage Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parage Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Parage Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Parage Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Parage Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue de la Parage Basse se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Parage Basse par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Parage Basse se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 14.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
