42 Rue de la République, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de la République, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 900 mètres
- - Collège Max Rouquette à 865 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la République dans son marché local
Prix du 42 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 42 Rue de la République se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la République par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la République se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -14.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
