8 Rue de la République, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de la République, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 843 mètres
- - Collège Max Rouquette à 799 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue de la République se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -16.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
