22 Rue des 4 Vents, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des 4 Vents, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 22 Rue des 4 Vents se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Vents se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
