3 Rue des Aigues Vives, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aigues Vives, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Aigues Vives, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aigues Vives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aigues Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aigues Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aigues Vives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aigues Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aigues Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aigues Vives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aigues Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Aigues Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue des Aigues Vives se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aigues Vives par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aigues Vives se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
