2 bis Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 quater et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1101 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chasselas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 bis Rue des Chasselas se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chasselas par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Chasselas se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 13.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
