2 Rue des Fontanelles, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontanelles, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Fontanelles, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 447 mètres
- - Collège Max Rouquette à 373 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontanelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontanelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue des Fontanelles se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontanelles par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontanelles se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 14.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
