9 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°20 et du 3.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 888 mètres
- - Collège Max Rouquette à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 185 mètres
Ventes au 9 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lavoirs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Rue des Lavoirs se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lavoirs par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lavoirs se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -11.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
