5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 754 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Muriers
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 5 bis Rue des Muriers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Muriers par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Muriers se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 16.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
