12 Rue des Oliviers, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Oliviers, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 859 mètres
- - Collège Max Rouquette à 784 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Rue des Oliviers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oliviers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 10.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
