12 Rue du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 694 mètres
- - Collège Max Rouquette à 625 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir Français. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 12 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Rue du Souvenir Français se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Souvenir Français par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Souvenir Français se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 13.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
