Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gregoire dans son marché local
Prix Impasse Gregoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Gregoire se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 27.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gregoire à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Impasse Gregoire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Gregoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 784 mètres
- - Collège Max Rouquette à 720 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gregoire
Adresses Impasse Gregoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gregoire, classées par tranches de numéros.
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