4 Rue du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Souvenir Français, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 757 mètres
- - Collège Max Rouquette à 689 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Souvenir Français, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 4 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 Rue du Souvenir Français se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Souvenir Français par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Souvenir Français se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -3.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
