23 bis Rue Ernest Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Ernest Gaubert, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Rue Ernest Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1178 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Ernest Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Ernest Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Ernest Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Ernest Gaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ernest Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ernest Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Ernest Gaubert dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Ernest Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 23 bis Rue Ernest Gaubert se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Ernest Gaubert par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Ernest Gaubert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
