29 Rue Ernest Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ernest Gaubert, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Ernest Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1136 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ernest Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ernest Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ernest Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ernest Gaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ernest Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ernest Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ernest Gaubert dans son marché local
Prix du 29 Rue Ernest Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 29 Rue Ernest Gaubert se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ernest Gaubert par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ernest Gaubert se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -6.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 29 Rue Ernest Gaubert à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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