23 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°25 et de 2.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1007 mètres
- - Collège Max Rouquette à 959 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 81 mètres
Ventes au 23 Rue Fallières
Une vente a été recensée au 23 Rue Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fallières dans son marché local
Prix du 23 Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue Fallières se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fallières se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -32.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
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