29 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°27 et du 4.2 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 29 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1069 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Fallières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Fallières dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 29 bis Rue Fallières se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Fallières se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -20.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
