30 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 11.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 30 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1186 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Fallières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Fallières dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 30 bis Rue Fallières se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Fallières se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 4.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
